Аренда квартир Ганновер,снять квартиру в Ганновере, квартиры посуточно.

A+ R A-

AGRITECHNICA 2013 - крупная СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ВЫСТАВКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ТЕХНИКИ

Специализированная выставка Agritechnica 2013 пройдет в Ганновере  с 10.11.2013 – по  16.11.2013. Основное направление выставки  - машиностроение, сельское хозяйство и удобрения. Выставка проводится в Ганновере один раз в два года, кроме того Agritechnica 2013 – это международный форум, куда съезжаются все компании, задействованные в сельском хозяйстве и машиностроении. Результаты выставки Agritechnica 2013 на 2 года диктуют направления развития мирового сельскохозяйственного и агропромышленного комплексов. Выставка Агритехника начала свое существование с 1985 года во Франкфурте на Майне. Однако в 1995 году Agritechnica 2013 переместилась в Ганновер, где были построены более крупные и технически оборудованные выставочные площади, также в Ганновере более развита индустрия гостиниц и частных квартир в аренду. Участники и гости выставки Agritechnica 2013 имеют прекрасную возможность наладить деловые связи  с партнерами из Европы, Азии и Америки.

Выставку Agritechnica 2013 организовывает Немецкое Сельскохозяйственное Общество (DLG) , которое уже более 120 лет помогает развиваться мировой агротехнике и сельскому хозяйству. Главные задачи организаторов Agritechnica 2013 – проверка качества продукции сельского хозяйства, разработка сельскохозяйственной техники и кормов для аграрного сектора.  Организаторы Agritechnica 2013 принимают активное участие в проведение всех мировых выставок, специализирующихся  на сельском хозяйстве. Agritechnica 2011 собрала в Ганновере более 415 000 участников со всего мира: Нидерланды (10000 гостей выставки), Швейцария (9000), Австрия (8400), Ирландия (6100), Дания (6000), Франция (5400), Великобритания (5200), Финляндия (3300), Италия (3200). Польша (3200), Чехия (3000), Россия (2300) и Украина (1600).

Выставка Agritechnica 2013 обладает самой большой производительностью сельскохозяйственной техники в мире, причем большинство экспонатов - сельхозмашины фирм европейского и мирового масштаба. Agritechnica 2013 в Ганновере интересна и представленными машинами и тракторами для обработки почвы и уборки зерновых культур, техника для уборки урожая и обработки почвы, сельскохозяйственная техника по уходу за растениями и обработки удобрений.  Особое внимание в Ганновере Agritechnica 2013 уделяется средствам удобрения почвы и защите ее от эрозии.

Обычно выставка Agritechnica 2013 в Ганновере начинается в ноябре, а заявки на участие в следующей выставке подаются до 1 февраля в год проведения выставки. Поэтому помимо заботы об участии в  выставке обязательно необходимо уделить внимание размещению в Ганновере и заблаговременно найти гостиницу или квартиру  в аренду посуточно. Дело  в том, что на Agritechnica 2013 съезжается более 140000 бизнесменов, каждому из которых требуется жилье в аренду. В основном, гостиницы на Agritechnica 2013 забронированы еще за полгода на начала выставки, поэтому основным способом размещения для гостей выставки остаются посуточные квартиры  в аренду. Однако информация о том, как снять квартиру посуточно на Agritechnica 2013 доступна не всем, и связаться с владельцами квартир, говорящими на немецком языке,  так же не всем подходит. Поэтому гостям выставки Agritechnica 2013 настоятельно советуем воспользоваться услугами агентств недвижимости, в частности, нашего агентства VIP Accommodation. Специалисты риэлторского агентства помогут снять квартиру в Ганновере посуточно, причем особое внимание уделяется национальности гостей Ганновера:  мы стараемся находить квартиры посуточно с владельцами, говорящими на одном языке с гостями выставки, для того, чтобы все возникающие вопросы можно было решать напрямую в хозяевами. Наша компания предлагает разнообразные варианты квартир в аренду в Ганновере: люкс апартаменты, квартиры студии посуточно, недорогие квартиры посуточно, а также комнаты в аренду. Преимущества частных апартаментов в аренду на Agritechnica 2013 очевидны: гости выставки могут сэкономить приличную сумму денег, ведь стоимость номера в отеле на Agritechnica 2013 в 3 - 4 раза превышает аренду целой квартиры посуточно. К тому же квартира посуточно в аренду – это комфортно, уютно, есть кухня, в которой можно готовить. Тем самым можно экономить деньги на питании в ресторанах. Если вы являетесь участником или гостем выставки  Agritechnica 2013, мы с удовольствием поможем Вам снять квартиру посуточно в Ганновере, а также поможем с квалифицированным персоналом, переводчиками, стендистками, трансфером, водителем и фотографом. VIP Accommodation предлагает весь спектр услуг для гостей выставки Agritechnica 2013 в Ганновере.

 

BioNord Ганновер – это выставка органической торговли. Выставка BioNord 2014 в Ганновере, в первую очередь, направлена ​​на развитие традиционных натуральных продуктов питания и распространение магазинов здоровой пищи. Владельцы и работники  розничной торговли найдут на BioNord 2014 широчайший спектр сельскохозяйственной продукции Германии и других стран.


Hannover Messe – BioNord 2014 - это  ярмарка экологически чистых продуктов для розничной торговли. На Ганноверской ярмарке BioNord представляются  более 200 региональных, национальных и международных производителей органических продуктов питания с их новинками. BioNord  2014 организовывает и специальный форум, на котором будут обсуждаться проблемы органических продуктов.
 

Выставка BioNord 2014:
Режим работы: 14.9.2014

Место проведения BioNord Контакты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Главный директор Маттиас Деппе Naturkost Nord решил отметить праздник  - десятилетнюю годовщину успешного проведения промышленной выставки  BioNord. Он сделал для своих клиентов и поставщиков настоящее шоу. Глава Naturkost Nord решил, что BioNord 2014 не должно стать привычным шоу. Маттиас разработал свою динамику  проведения BioNord 2014: вместо первоначально запланированных  50-70 участников выставки в Германии будут задействованы более 100 производителей натурального питания,  оптовиков, пекари, мясники и другие мелкие органические торговые компании. Число посетителей BioNord 2012 будет увеличено в два раза с первоначальной сметой, а количество посетителей выставки увеличится более чем на 800 400.

Экспоненты и посетители BioNord 20142 хотели с самого начала,  чтобы это событие стало официальным и более весомым. Таким образом, было принято решение о включении концепции BioNord 2014 в отдельную компанию. В 2007 году Маттиас решил  добавить к числу участников региональной выставки BioNord 2014  коллег на юге Германии. Конечно, промышленные выставки подобного плана в Германии есть во всех ее уголках, однако объединение – это всегда плюс. Движущая сила: Wolfram Мюллер, принимал участие в организации первого BioNord и в настоящее время он проживает  как раз в южной Германии. Кроме того, ритейлеры и поставщики с юга Германии, по его мнению, смогут благодаря промышленной выставке BioNord 2014 найти потенциальных клиентов.

Положительные отзывы и пожелания экспонентов на выставке BioNord привели к появлению выставки BioSüd в Аугсбурге. Хотя предыдущий год прошел под знаком финансового и экономического кризиса, BioNord 2014 и BioSüd 2014 ожидает блестящий успех.

После слияния в начале 2010 года двух компаний BioSüd BioNord организаторы Маттиас Деппе и Вольфрам Мюллеру праздновали свой успех на региональных выставках. BioSüd 2011 удалось увеличить число экспонентов и число посетителей на 50 процентов, выставка BioNord 2011, которая впервые прошла в новом месте в Ганновере, увеличила количество посетителей на 30 процентов.

Еще одной концептуальной инновации года и новинкой BioNord 2014 станет участие органических продуктов питания в тендере для отрасли здорового питания.

 

 

Мы предлагаем вашему вниманию статью, которая проинформирует Вас о том, каковы особенности аренды недвижимости и покупки квартиры в Европе, насколько отличается аренда квартир и покупка недвижимости в Европе (Германии, Франции, Голландии и т.д.) от аренды квартир в странах СНГ.

Аренда квартир и недвижимости – это прекрасный вариант для тех, кто путешествует по городам или посещает деловые встречи, и кто желает снять квартиру в Ганновере (например), потратив мало денег и получив прекрасный сервис. Аренда квартир посуточно в Ганновере выйдет в 2,5 раза дешевле бронирования отелей, это основное привлекательное преимущество аренды.

Рассмотрим сущность европейской аренды квартир в Ганновере. Существуют сезоны аренды жилья в Ганновере и носят они динамичный и цикличный характер. В зависимости от сущности сезона аренды выделяются:

  • · Аренда квартир на выставке в Ганновере (CeBIT, Hannover Messe, Light and Building);
  • · Студенческий сезон аренды квартир;
  • · Покупка недвижимости и аренда квартир в туристический период и во время праздников;

Если Вы хотите снять квартиру в Ганновере во время выставки или в другой сезон, аренда квартиры будет на 20-30% дороже, чем в период между сезонами. Если вы хотите снять квартиру в Берлине или другом крупном городе Европы, тогда будьте готовы к тому, что летом аренда квартир станет дешевле на 5-10%.  Аренда недвижимости имеет особенности оплаты. Если в крупных городах при оплате используется депозит. В Ганновере залог составляет 800 евро – он оставляется квартиросъемщику в случае порчи квартиры. Но размер депозита зависит от  местоположения и качества ремонта, от мебели и инфраструктуры вблизи дома. Когда Вы выезжаете, вы забираете депозит аренды квартиры. С домашними питомцами размер депозита существенно увеличивается. При аренде квартиры в Ганновере обсуждаются и вопросы питания, счета, постельного белья и уборки. Иногда счета включаются в стоимость аренды недвижимости. Но иногда они оплачиваются при выезде из квартиры.

Существуют следующие типы квартир в аренду. В Европе помимо звездности отелей существуют разные критерии оценки недвижимости и разные типы. В Ганновере популярны:

  • · квартиры студии в аренду;
  • · апартаменты в Ганновере;
  • · коттеджи в аренду;
  • · петхаузы

При заключении сделки аренды недвижимости подписывается договор, в котором оговариваются все необходимые условия жилья, порядок оплаты и содержания съемной квартиры в чистоте. Если квартира в Ганновере снимается на время крупной промышленной выставки, тогда добавляется дополнительный сервис: завтрак, смена постельного белья каждые 4 дня, ежедневная уборка и т.д. Краткосрочная аренда жилья в Германии предусматривает более высокую цену за день проживания, нежели полная сумма  за весь месяц. Многие компании, посылая своих менеджеров на Cebit в количестве более 5 человек, предпочитают снять квартиру на месяц, что выйдет гораздо дешевле, чем аренда той же квартиры на пару суток.

Снять квартиру в Ганновере во время выставки необходимо заранее. Это правило касается и отелей. Крупные индустриальные выставки типа CeBIT, Hannover Messe требуют подготовки, как со стороны гостей, так и со стороны фирм, в ней участвующих. Потому забронировать квартиру в Ганновере следует за пару тройку недель, пока в наличии есть разнообразные варианты съемного жилья. Суточная аренда квартир в Ганновере не требует депозита, однако при заключении договора от клиента потребуются паспортные данные и банковские счета.

Зачастую посетители Ганновера  - это жители всех стран мира, и ведут они себя в чужой стране иногда хуже, чем дома, не уважая порядок и дисциплинированность Германии. Потому часты случаи беспорядков в съемных квартирах: испорченная мебель, сломанная техника и т.д. Договор аренды квартиры в Ганновере обязательно включает пункт банковского счета для того, чтобы владелец квартиры и компания – посредник могли беспрепятственно снять со счета хулигана штраф за порчу имущества в съемной квартире.

Во многом, снять квартиру в Германии – легко, и принципы работы – одинаковы, потому  желаем вам удачи и приглашаем посетить лучшие города Германии и знаменитые промышленные выставки с компанией LuxGroup 24.

 

Многие полагают, что в Германии снять квартиру не вызовет сложностей, однако и это мнение является ошибочным. Несмотря на стабильность и порядок в социальной политике Германии, аренда квартир также становится сферой, в которой появляются мошенники и воры. Основные проблемы при аренде недвижимости во всех странах Европы одинаковы, но в Ганновере – небольшом, но знаменитом городе Германии – есть свои специфические особенности. Ганновер является городом промышленных и индустриальных выставок, таких как Hannover Messe, Light and Building, Cebit и др. тысячи бизнесменов и гостей выставок приезжают в Ганновер, аренда квартир посуточно потому становится популярным бизнесом. Мы расскажем о тех проблемах, с которыми могут столкнуться гости Германии.

  1. Неприватизированные  квартиры. Сдать в аренду подобный вид недвижимости сложнее, так как существуют дополнительные документационные формальности: договор с ЖКХ и согласие проживающих с арендателем людей. Приватизировать квартиру могут и те, кто берет квартиру в  аренду. Именно в данной ситуации происходит большинство мошенничеств, когда честные с виду люди подделывают документы и незаконным путем становятся владельцами квартиры в аренду.

  1. Большинство квартир и домов  в аренду в Ганновере уже оборудовано необходимой бытовой техникой и мебелью. Владельцы квартир зачастую надеются на добросовестность тех, кто снимает квартиру, потому не составляют описи имущества. Как только подписался договор аренды квартиры, владелец в присутствии нанимателей должен составить опись имущества. В другом случае, плата за аренду квартиры в Германии может пойти на дальнейший ремонт квартир.

  1. Домашние животные являются в большинстве случаев важным аргументом против определенных нанимателей. Аренда квартир в Германии запрещает проживание с животными, будь то невинный котик или ротвейлер. Если жильцы в съемной квартире прячут домашних животных, тогда владелец квартиры вправе наложить штраф. Договор аренды квартиры в Ганновере так и по всей Германии должен включать пункт о взаимном проживании домашних животных. Подобные случаи при аренде регламентируют  документы: акт приема-передачи имущества  и договор доверительного управления. Если владелец квартиры  в аренду хочет проверить обстановку в квартире, он должен заранее предупредить жильцов и не заставлять их делать уборку. Главный момент – это сохранность имущества  в квартире в аренду. Штраф могут взиматься при порче нового имущества.

  1. Неоплаченные  междугородные разговоры. Снять квартиру  в Ганновере  в большинстве случаев означает взять квартиру в аренду с мебелью, бытовой техникой, интернетом и телефоном. Многие используют телефон для международных звонков и платных звонков на мобильные телефоны. Практиковалась ситуация, что владелец съемной квартиры отключал восьмерку, чтобы арендатель не смог дозвониться на мобильные и международные номера. Конечно, можно позвонить в специальную службу и узнать, сколько было потрачено на телефонные разговоры, и поставить съемщика квартиры в аренду перед фактом. Если успеть вовремя.

  1. Количество жильцов в съемной квартире не соответствует договоренности. Иногда можно прийти проверять квартиру и увидеть не одну,  а несколько семей, проживающих  в ней.  Законодательство Германии разрешает арендателю вселить в квартиру в аренду несовершеннолетних детей или своего супруга (жену).

  1. Жильцы квартиры в аренду съезжают и не оплачивают аренду. Можно сразу же обратиться к полицаям, но заранее предоставить паспортные данные и прописку, а также договор аренды жилья с точной указанной ценой аренды квартиры. В итоге владельцы квартиры могут получить штраф за неуплату и моральный ущерб.

  1. Налоговая инспекция. Снять квартиру в Ганновере (Германия) абсолютно не означает, что вся стоимость аренды пойдет непосредственно в руки владельца недвижимости. По окончанию договора аренды жилья владелец заявляет  в налоговую о совершенной сделке аренды квартиры и уплачивает 13% от полученного дохода. При скрытии сделки аренды владелец обязан заплатить штраф, размер которого непосредственно зависит от сокрытой суммы. Аренда квартир на сутки тоже облагается налогом.

Как снять квартиру в Германии?

Аренда квартир в Германии не представляет никакой сложности ни для арендателя, ни для арендодателя.  Многие поиск квартир в аренду начинаются с обращения в агентства недвижимости.

Все меньшее количество людей предпочитают искать квартиры в аренду через объявления в газете. Огромное количество мошенников занимаются обманом и вымогательством денег у тех, кто имеет деньги и ищет недвижимость в аренду. Именно богатый рынок европейских квартир в аренду является излюбленной областью для мошенников. У всех на устах ситуации, когда агентства недвижимости «однодневные» мгновенно исчезают после заключения  обманных операций.  Множество неприятностей ожидает тех, кто сдает квартиры в субнаем. Можно вернуться с отпуска и увидеть в своей квартире в аренду абсолютно незнакомых людей. Тогда необходимо непременно отослать проживающих в квартире людей в ту компанию, которая предоставила чужую квартиру в аренду.

Мошенничество зачастую наблюдается при операциях купли продажи квартир и имущества.  Опасным элементам необходимо лишь 3 месяца, чтобы подготовить фальшивые документы права собственности и бумаги на продажу  квартиры. Потому клиенту, сдающему апартаменты в аренду,  необходимо наблюдать за квартирантами, не давать им свои документы и не оставлять их в агентстве ни на минуту.

Но и поиск съемной квартиры в Германии влетит в копеечку тому, кто обращается в специализированные агентства недвижимости. Но все-таки снять квартиру в Германии с использованием услуг агентства – верный выбор. Менеджеры в кратчайшие сроки подберут вам квартиру в аренду  согласно вашим требованиям.  Следующий шаг – поиск профессионального и надежного агентства. Основные моменты обмана при поиске арендной квартиры:

  1. Агентства недвижимости ищут доверчивых людей, готовых в кратчайшие сроки выложить крупную сумму денег за съем квартиры.
  1. Подобные фирмы по окончанию их работы предоставляют список контактных номеров владельцев квартир. Клиент долго и упорно звонит, перебирает невыгодными вариантами, затем находит идеальный вариант для снятия квартиры. Далее мошеннический план прост: клиент оплачивает первые месяцы проживания, а когда приезжает на квартиру, то у дверей видит людей, которым также сдали эту квартиру.

Подобных примеров обмана при аренде жилья в Германии немало, потому агентства недвижимости помогут снять квартиру без последующих трудностей.

Специалистов агентств недвижимости называют риелторами, однако не все люди знают, в чем заключается сущность его работы. Полагая, что без посредников снять квартиру в Германии просто, человек даже не подозревает, с какими сложностями он может столкнуться без руководства опытного риелтора. Особенно много проблем возникает при желании самостоятельно купить квартиру в Германии. Огромное количество мелких  подробностей  ожидает клиента при переговорах с владельцами жилья.  Сложности также представляет юридическое оформление сделки купли-продажи квартиры, а также составление договора аренды жилья.

В конечном итоге, после некоторого времени вы находите лучший вариант для себя, и заключаете договор о приобретение недвижимости. Первым делом вам потребуется наличие всех документов у владельца, а также проверить их, с юридической точки зрения, на правильность заполнения.

Рассмотрим наглядную ситуацию. Вы платите залог за покупку квартиры в Германии, а по окончанию срока владелец жилья отказывается от сделки и отдает вам лишь часть залога, аргументируя свое поведение изменениями цен на рынке недвижимости в Германии.

Помощниками для желающих снять квартиру в Германии выступают также профессиональные юристы, предоставляющие консультации по вопросами покупки продажи жилья и аренды домов¸ квартир, коттеджей.  Стоимость подобных консультаций вдвое больше стоимости риелторских услуг.

В результате, приходишь к выводу, что риелторы – это самый верный вариант, который окажет помощь о самого окончания сделки. Работа риелторов контролируется юристами, потому процедура снятия квартиры в Германии не вызовет сложностей.

Рассмотрим, как снять квартиру в Германии с услугами риелторов. Клиент  заполняет документ, в котором говорит о своих предпочтениях. Риелтор консультирует его по вопросам качества жилья в аренду, о ценах, районах. Клиент получает залог за квартиру в аренду в случае, если риелтор не сможет найти подходящих вариантах.

Самостоятельный поиск квартиры займет много времени и сил. Профессиональный риелтор потратит меньше времени, сузив круг вариантов благодаря своему опыту и знаниям рынка недвижимости Германии. К тому же клиент выбирает квартиру в аренду по цене и району, а риелтор будет ориентироваться на компанию застройщика. В этом их принципиальное различие.

Квартиры в аренду в Германии застрахованы от пожара, взрыва газа, затопления и риелторы обеспечивают владельцев квартир гарантией в случае порчи имущества.

Рынок недвижимости Германии стабилен, однако существует и постоянный рост цен на недвижимость. Потому скорый поиск квартир в аренду – это залог экономии. Весь европейский рынок недвижимости  не представляет возможным аренду квартир без участия риелторов.


Для начала выясним основные преимущества покупки недвижимости в Германии: квартир, частных домов, коттеджей и вилл.

  • · Выгодные цены на недвижимость в Германии (по сравнению с большинством стран Евросоюза цены на квартиры и жилье в Германии, в том числе и цены на коммерческую недвижимость в Германии, незначительно, но отличаются. Причем соотношение цены и качества, несомненно, в пользу немецкой недвижимости.
  • · Внушительный потенциал роста и развития недвижимости в Германии (квартир и частных домов особенно).
  • · Большая рентабельность объектов недвижимости.
  • · Низкие процентные ставки на кредиты и ипотеку при покупке или аренде недвижимости в Германии. Особенно низки проценты по ипотечному кредитованию для иностранцев, приезжающих в Германию с целью купить квартиру или дом.
  • · Аренда квартир в Германии – это стабильная система, в которой превалируют долгосрочные и безопасные отношения между арендодателем и потенциальными квартиросъемщиками.
  • · Прекрасно функционирующая правовая поддержка Евросоюза во всех вопросах. Связанных с покупкой, продажей и арендой квартир в Германии, а также жилой недвижимости.

Дешевая недвижимость в Германии – прогноз на 2012.

Несмотря на то, что цены на квартиры в Германии в последние 10 лет постепенно падали, в 2012 году ожидается стабилизация ситуации. Стоимость недвижимости (жилой и коммерческой) не возрастет в 2012, но сохранится в нынешнем состоянии. Специалисты рынка недвижимости полагают, что жилая недвижимость в Германии (квартиры и частные дома) особенно выгодна в столице – Берлине. Именно инвестиции в недвижимость Берлина являются наиболее защищёнными и потенциально выгодными. Дешевые квартиры в Германии выгодными для немцев не считаются, однако, при сравнении цен на недвижимость в других странах Европы (Польша, Франция и т.д.) выясняется, что немецкая недвижимость очень даже дешевая. Например, цена на квартиру в Берлине - 1000 €/м2, во Франции (Париж) подобная квадратура расценивается в  6000 €, а в Лондоне квартиры начинаются от 7500 €. В Москве стоимость квадратного метра превышает в 4 раза. Полагаем, что доказательств предостаточно. Таким образом, жилая и коммерческая недвижимость в Германии является одной из наиболее дешевых и в правовом отношении защищенных. Если Вы решили купить квартиру в столице Германии – Берлине, тогда вам необходимо знать, что население Берлина, исключая огромный поток туристов и бизнесменов, составляет  3,8 млн. человек, а сам город – один из наиболее оживленных и развитых по инфраструктуре.  

Недорогая недвижимость в Германии - потенциал роста капитала

Не новость, что большинство немцев предпочитают аренду квартир покупке. Аренда недвижимости в Германии – это удобно, выгодно и очень популярно. Всего 14% немцев решились купить квартиры в Германии, остальные же используют уникальную возможность недорогой аренды квартир. В пользу аренду говорят многие факторы:

  • · Сроки. Если в России и Украине, к примеру, аренда квартир – вещь краткосрочная, то в Германии аренда квартир  - это стабильная и долгосрочная перспектива. Квартиры арендуются на десятки лет, потому квартиродатель и квартиросъемщик избегают долгой и мучительной процедуры оформления документов на право аренды жилья немецкой квартиры. В течение долгого времени в квартире могут проходить ремонты, перепланировки, реставраторские работы. Одним словом, квартиросъемщик на десятки лет берет в аренду недорогую квартиру и чувствует себя  в ней наравне с хозяином.
  • · Если всего 14 % немцев владеют недвижимостью, тогда кому же принадлежат остальные 86%? Конечно, иностранцам.  Внешние инвестиции в недвижимость Германии – это очень популярная тема. Специалисты прогнозируют, что в  ближайшее время немцы одумаются, обратят внимание на цены на квартиры в других странах, и среднее количество владельцев недвижимости в Германии увеличится до 40%. Пока же у всех жителей Европы есть возможность выгодно и недорого купить квартиры, частные дома и коттеджи в  Германии.

Высокая рентабельность недвижимости в Германии


Средние процентные ставки по ипотеке составляют 5-6%, а иностранцам же правительство Германии предоставило возможность вложить лишь половину начальной стоимости квартиры или другого объекта жилой недвижимости, а остальную половину взять в ипотеку под 5-6%. Рентабельность покупки недвижимости  4-10%. Причем потенциальный владелец недвижимости в Германии, приехавший из другой страны, получает  преимущества при подаче немецкой визы и возможность получения вида на жительство. Финансовый рынок Германии чрезвычайно силен и конкурентоспособен, а при сравнении 4-10% и 5-6% (указанных выше) вывод напрашивается сам собой – купить квартиру в Германии выгодно и перспективно.

Стабильная, успешная и долгосрочная аренда недвижимости в Германии


Кто поспорит, что купить квартиру или дом в Германии – это не престижно. Недвижимость в Германии – это стабильность и гарантированная безопасность на долгие годы. Если в России и на Украине цены на квартиры настолько нестабильны, что в одночасье могут  уменьшиться  или увеличиться в 2 раза, то жилая недвижимость в Германии обладает завидной стабильностью. Если вы хотите недорого купить квартиру  в Германии, чтобы в ней жить, - Вы на правильном пути. Хотите зарабатывать, тогда приобретайте жилье в Германии и сдавайте в долгосрочную аренду, получая гарантированный ежемесячный доход от 300 евро. Никаких проблем с квартиросъемщиками владельцев жилья не ожидают. Немцы настолько защищены государством, что социальные департаменты платят за аренду квартир тем гражданам, которые не могут работать. В результате, Вы исключаете возможность дополнительных проблем и  100% получаете свой доход за сдачу в аренду квартиры в Германии.

Стабильная и надежная экономическая ситуация


Европейская  экономическая интеграция выдвинула новые условия и требования, к которым Германия уже несколько лет назад успешно адаптировалась. Сегодня, экономика Германии – пятая  страна в мире по развитости и стабильности, уровень безработицы падает, рост экономики  - 2,2%, наибольшее ВВП в Европе, население размером в 82 млн. человек, развитая инфраструктура, блестящий уровень образования, самый высокий уровень социальной защищенности, сбалансированная правовая система и т.д. Что может больше убедить Вас в  сторону покупки недвижимости в Германии? Если Вы решились, тогда мы поможем вам выгодно и недорого купить квартиру в Германии, оформим всю необходимую документацию, дадим бесплатную консультацию по всем вопросами покупки немецкой недвижимости.


«Снять квартиру в Москве» данные слова произносят и студенты, и семейные пары и просто приезжие в Москву. Как только слова переходят в действие, и человек окончательно решает снять квартиру в Москве, ему необходимы советы специалиста. Конечно, можно обратиться в профессиональные агентства недвижимости, которые в кратчайшие сроки помогут сдать или снять в аренду квартиру в Москве, однако зачастую комиссия за помощь составляет слишком большую цену. Мы предлагаем вашему вниманию несколько советов, которые помогут без проблем и без посредников снять квартиру в Москве.

Снять квартиру в Москве без посредников: Шаг 1. Ознакомьтесь с объявлениями в газетах и ценами на жилую недвижимость. Естественно, многие представленные объявления об аренде квартир будут исходить от агентств недвижимости, их тоже следует принять во внимание. Цены на квартиры растут не от арендодателей, а от самих клиентов. Количество интересующихся арендой той или иной квартиры и повышенный интерес к объекту – вот двигатели роста цен на жилую недвижимость. Отсюда и процесс повышения цен: арендодатели сами переписывают цены на более высокие.

Снять квартиру в Москве без посредников: Шаг 2. Определитесь со временем взятия квартиры в аренду. Самым большим спросом на квартиры пользуется сезон с конца весны по начало осени. Арендодатель охотнее всего определяется с выбором домочадцев именно летом: отсюда вывод – снять в аренду квартиру в Москве лучше всего летом.

Снять квартиру в Москве без посредников: Шаг 3. Определите район проживания. Если вас интересует элитная недвижимость в Москве, и Вы желаете снять квартиру элит класса, тогда лучше всего обратиться в агентства недвижимости. Владельцы элитных квартир в Москве редко сами занимаются вопросами аренды недвижимости, потому есть опасность натолкнуться на мошенников.

Снять квартиру в Москве без посредников: Шаг 4. Хотите снять недорого квартиру в спальном районе Москвы – тогда берите все в свои руки: пишите объявления об аренде квартир на досках объявлений и в газетах. Не исключено, что в течение 2-х или 3-х недель вам поступит множество предложений по сдаче квартиры.

Снять квартиру в Москве без посредников: Шаг 5. Ознакомьтесь с условиями подписания договора об аренде квартир в Москве. Постарайтесь самостоятельно написать договор, который будет учитывать разные аспекты аренды жилой недвижимости (сроки, оплату, условия посещения и контроля и т.д.). По возможности юридически заверьте договор аренды жилья.

Снять квартиру в Москве: Шаг 6. Если вам не удалось самостоятельно без посредников снять квартиру в Москве, тогда обратитесь в агентства недвижимости. Профессиональные риэлторы избавят вас от мошенников, а уплаченная комиссия будет залогом спокойствия и стабильности. Агентства недвижимости оформят все необходимые документы.


Аренда недвижимости (квартир и комнат) в Москве является популярным бизнесом. Если у Вас есть квартира, комната, частный дом или коттедж, и Вы планируете сдать в аренду жилую недвижимость в столице, тогда это статья – для Вас. Мы поможем определиться с ценами на квартиры в Москве и разобрать важные вопросы, возникающие при купле – продаже жилой недвижимости.

  • · Стоимость  на квартиры и комнаты в Москве. Цены на квартиры складываются посредством факторов: качество жилой площади и расположение жилой площади. Для уточнения стоимости квартиры в Москве, необходимо ознакомиться с подобными объявлениями о купле/ продаже/ аренде квартир и сравнить цены. Риэлторы агентств недвижимости также могут подсказать реальную стоимость квартиры в Москве.
  • · Следует ли делать косметический ремонт? Ремонт в квартире стоит денег, но сдать квартиру с новым ремонтом можно за большую сумму денег. Как поступить в данном случае решает каждый сам, но, если квартира в аренду действительно находится в «убитом» состоянии, ремонт ей необходим. Вы же хотите сдать квартиру или комнату в Москве порядочным жильцам, а не тем, для кого «убогость» жилья – норма жизни. Избегая излишеств евроремонта, можно запросто оклеить квартиру чистыми обоями, выкрасить полы и окна, привести пол в порядок.
  • · Нужна ли мебель и бытовая техника при сдаче в аренду квартиры в Москве? Конечно, лучше когда мебель и бытовая техника есть, но и без нее квартиру сдать можно. Зачастую агентства недвижимости Москвы сами предоставляют бытовую технику по просьбе арендаторов, конечно, за определенный процент от комиссионных.
  • · Можно ли сдать квартиру в Москве без посредников? Конечно, можно, однако большинству арендаторов не хватает практики и тонкости в моментах поиска клиентов на аренду жилой недвижимости и оформления договора аренды квартиры. При самостоятельной аренде квартиры можно столкнуться с мошенниками, а агентства недвижимости помогут избежать этих неприятных моментов.
  • · Как выбрать жильца для аренды квартиры? Самые главные факторы, которыми руководствуется арендодатель при сдаче в аренду квартиры или комнаты, - это временная плата за жилье и содержание квартиры в чистоте и порядке. Идеальные варианты для сдачи московской квартиры в аренду – это славянского типа лица люди без вредных привычек и животных, имеющих прописку и постоянную работу.
  • · Какие документы необходимы, чтобы сдать квартиру в аренду в Москве? В каждом агентстве недвижимости есть образец договора об аренде квартиры, который заполняется и арендаторами и арендодателем. Чтобы аренда квартиры или комнаты не превратилась в пытку для обеих сторон, в документе должны быть уточнены пункты: сроки, стоимость аренды, условия и дополнительный сервис.

Мы рассказали, конечно же, не обо всех вопросах, связанных с арендой жилья в Москве. Основное – это связь с агентствами недвижимости, которые обеспечат прозрачность сделки и сохранят ее законность. Если правильно сдавать квартиру в аренду, тогда ее владелец ежемесячно без особых трудов будет получать приличную надбавку к основной зарплате.

Страница 1 из 2