Аренда квартир Ганновер,снять квартиру в Ганновере, квартиры посуточно.

A+ R A-


Для начала выясним основные преимущества покупки недвижимости в Германии: квартир, частных домов, коттеджей и вилл.

  • · Выгодные цены на недвижимость в Германии (по сравнению с большинством стран Евросоюза цены на квартиры и жилье в Германии, в том числе и цены на коммерческую недвижимость в Германии, незначительно, но отличаются. Причем соотношение цены и качества, несомненно, в пользу немецкой недвижимости.
  • · Внушительный потенциал роста и развития недвижимости в Германии (квартир и частных домов особенно).
  • · Большая рентабельность объектов недвижимости.
  • · Низкие процентные ставки на кредиты и ипотеку при покупке или аренде недвижимости в Германии. Особенно низки проценты по ипотечному кредитованию для иностранцев, приезжающих в Германию с целью купить квартиру или дом.
  • · Аренда квартир в Германии – это стабильная система, в которой превалируют долгосрочные и безопасные отношения между арендодателем и потенциальными квартиросъемщиками.
  • · Прекрасно функционирующая правовая поддержка Евросоюза во всех вопросах. Связанных с покупкой, продажей и арендой квартир в Германии, а также жилой недвижимости.

Дешевая недвижимость в Германии – прогноз на 2012.

Несмотря на то, что цены на квартиры в Германии в последние 10 лет постепенно падали, в 2012 году ожидается стабилизация ситуации. Стоимость недвижимости (жилой и коммерческой) не возрастет в 2012, но сохранится в нынешнем состоянии. Специалисты рынка недвижимости полагают, что жилая недвижимость в Германии (квартиры и частные дома) особенно выгодна в столице – Берлине. Именно инвестиции в недвижимость Берлина являются наиболее защищёнными и потенциально выгодными. Дешевые квартиры в Германии выгодными для немцев не считаются, однако, при сравнении цен на недвижимость в других странах Европы (Польша, Франция и т.д.) выясняется, что немецкая недвижимость очень даже дешевая. Например, цена на квартиру в Берлине - 1000 €/м2, во Франции (Париж) подобная квадратура расценивается в  6000 €, а в Лондоне квартиры начинаются от 7500 €. В Москве стоимость квадратного метра превышает в 4 раза. Полагаем, что доказательств предостаточно. Таким образом, жилая и коммерческая недвижимость в Германии является одной из наиболее дешевых и в правовом отношении защищенных. Если Вы решили купить квартиру в столице Германии – Берлине, тогда вам необходимо знать, что население Берлина, исключая огромный поток туристов и бизнесменов, составляет  3,8 млн. человек, а сам город – один из наиболее оживленных и развитых по инфраструктуре.  

Недорогая недвижимость в Германии - потенциал роста капитала

Не новость, что большинство немцев предпочитают аренду квартир покупке. Аренда недвижимости в Германии – это удобно, выгодно и очень популярно. Всего 14% немцев решились купить квартиры в Германии, остальные же используют уникальную возможность недорогой аренды квартир. В пользу аренду говорят многие факторы:

  • · Сроки. Если в России и Украине, к примеру, аренда квартир – вещь краткосрочная, то в Германии аренда квартир  - это стабильная и долгосрочная перспектива. Квартиры арендуются на десятки лет, потому квартиродатель и квартиросъемщик избегают долгой и мучительной процедуры оформления документов на право аренды жилья немецкой квартиры. В течение долгого времени в квартире могут проходить ремонты, перепланировки, реставраторские работы. Одним словом, квартиросъемщик на десятки лет берет в аренду недорогую квартиру и чувствует себя  в ней наравне с хозяином.
  • · Если всего 14 % немцев владеют недвижимостью, тогда кому же принадлежат остальные 86%? Конечно, иностранцам.  Внешние инвестиции в недвижимость Германии – это очень популярная тема. Специалисты прогнозируют, что в  ближайшее время немцы одумаются, обратят внимание на цены на квартиры в других странах, и среднее количество владельцев недвижимости в Германии увеличится до 40%. Пока же у всех жителей Европы есть возможность выгодно и недорого купить квартиры, частные дома и коттеджи в  Германии.

Высокая рентабельность недвижимости в Германии


Средние процентные ставки по ипотеке составляют 5-6%, а иностранцам же правительство Германии предоставило возможность вложить лишь половину начальной стоимости квартиры или другого объекта жилой недвижимости, а остальную половину взять в ипотеку под 5-6%. Рентабельность покупки недвижимости  4-10%. Причем потенциальный владелец недвижимости в Германии, приехавший из другой страны, получает  преимущества при подаче немецкой визы и возможность получения вида на жительство. Финансовый рынок Германии чрезвычайно силен и конкурентоспособен, а при сравнении 4-10% и 5-6% (указанных выше) вывод напрашивается сам собой – купить квартиру в Германии выгодно и перспективно.

Стабильная, успешная и долгосрочная аренда недвижимости в Германии


Кто поспорит, что купить квартиру или дом в Германии – это не престижно. Недвижимость в Германии – это стабильность и гарантированная безопасность на долгие годы. Если в России и на Украине цены на квартиры настолько нестабильны, что в одночасье могут  уменьшиться  или увеличиться в 2 раза, то жилая недвижимость в Германии обладает завидной стабильностью. Если вы хотите недорого купить квартиру  в Германии, чтобы в ней жить, - Вы на правильном пути. Хотите зарабатывать, тогда приобретайте жилье в Германии и сдавайте в долгосрочную аренду, получая гарантированный ежемесячный доход от 300 евро. Никаких проблем с квартиросъемщиками владельцев жилья не ожидают. Немцы настолько защищены государством, что социальные департаменты платят за аренду квартир тем гражданам, которые не могут работать. В результате, Вы исключаете возможность дополнительных проблем и  100% получаете свой доход за сдачу в аренду квартиры в Германии.

Стабильная и надежная экономическая ситуация


Европейская  экономическая интеграция выдвинула новые условия и требования, к которым Германия уже несколько лет назад успешно адаптировалась. Сегодня, экономика Германии – пятая  страна в мире по развитости и стабильности, уровень безработицы падает, рост экономики  - 2,2%, наибольшее ВВП в Европе, население размером в 82 млн. человек, развитая инфраструктура, блестящий уровень образования, самый высокий уровень социальной защищенности, сбалансированная правовая система и т.д. Что может больше убедить Вас в  сторону покупки недвижимости в Германии? Если Вы решились, тогда мы поможем вам выгодно и недорого купить квартиру в Германии, оформим всю необходимую документацию, дадим бесплатную консультацию по всем вопросами покупки немецкой недвижимости.

Видео

Dim lights Embed Embed this video on your site